बिजनेस रेमेडीज़/नई दिल्ली। दिल्ली-एनसीआर में ग्रुरुग्राम और नोएडा प्रॉपर्टी निवेशकों के लिए हॉट डेस्टिनेशन बने हुए हैं। इन दोनों जगह प्रॉपर्टी की जबरदस्त मांग देखने को मिल रही है। हालांकि, मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे के बाद गुरुग्राम निवेशकों की सबसे पसंदीदा विकल्प बन गया है। गुरुग्राम का लग्जरी प्रॉपर्टी मार्केट मायानगरी मुंबई को पीछे छोड़ रहा है। भारत का सबसे लंबा और महत्वपूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट, मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे, गुरुग्राम रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक बड़ा बदलाव लेकर आ रहा है। इस प्रोजेक्ट ने दिल्ली-एनसीआर और उत्तरी व पश्चिमी भारत के बीच कनेक्टिविटी को बेहतर बनाया है, जिससे रियल एस्टेट और इकोनॉमिक डेवलपमेंट को नई दिशा मिल रही है।
गुरुग्राम बना कमर्शियल और लग्जरी प्रॉपर्टी का हब: अंतरिक्ष इंडिया के सीएमडी राकेश यादव ने बताया कि मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे ने गुरुग्राम को प्रीमियम इन्वेस्टमेंट डेस्टिनेशन के रूप में और मजबूत किया है। कनेक्टिविटी और लाइफस्टाइल को महत्व देने वाले प्रोफेशनल और एंट्रेप्रेन्योर्स की बढ़ती डिमांड को पूरा करने के लिए, डेवलपर्स एकीकृत टाउनशिप और प्रीमियम आवासीय प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर रहे हैं। कमर्शियल रियल एस्टेट भी फल-फूल रहा है, जिसमें कॉर्पोरेट पार्क और को वर्किंग स्पेस लोकप्रिय हो रहे हैं। औद्योगिक क्षेत्रों और लॉजिस्टिक्स हब तक एक्सप्रेसवे की पहुंच ने गुरुग्राम को मल्टीनेशनल कंपनियों और स्टार्टअप के लिए एक पसंदीदा डेस्टिनेशन बना दिया है। उन्होंने बताया कि सेक्टर 33 में वे अंतरिक्ष सेंट्रल एवेन्यू प्रोजेक्ट बना रहे हैं। हाई एंड इस प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टी लेने की होड़ है। आने वाले समय में यह डिमांड और बढऩे की उम्मीद है।
लग्जरी घरों और ऑफिस स्पेस की मांग बढ़ी: पिरामिड इंफ्राटेक के अश्विनी कुमार कहते हैं कि गुरुग्राम में लग्जरी घरों और ऑफिस स्पेस की मांग बढ़ रही है, जो यहां के रहने और काम करने की बढ़ती सुविधाओं को दिखाता है। मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे ने यात्रा का समय कम कर इन शहरों को और सुलभ बना दिया है। इसका असर यह हुआ है कि लोग यहां घर, ऑफिस और मिक्स-यूज प्रोजेक्ट्स में ज्यादा दिलचस्पी दिखा रहे हैं, जिससे रियल एस्टेट मार्केट को बढ़ावा मिल रहा है।
अंसल हाउसिंग के डायरेक्टर कुशाग्र अंसल के मुताबिक मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे ने रियल एस्टेट के विकास के लिए नए रास्ते खोले हैं। इस एक्सप्रेसवे के कारण दोनों शहरों में कनेक्टिविटी और इंफ्रास्ट्रक्चर बेहतर हुआ है, जिससे यहां घरों और ऑफिस स्पेस की मांग तेजी से बढ़ रही है।
मुंबई-दिल्ली एक्सप्रेसवे सिर्फ़ एक सडक़ नहीं है, यह गुरुग्राम और फरीदाबाद को आर्थिक विकास और शहरी परिवर्तन की नई ऊंचाईयों पर ले जाने वाली लाइफलाइन है। यह न केवल निवेशकों का विश्वास बढ़ा रहा है, बल्कि इन शहरों को एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट में महत्वपूर्ण खिलाड़ी के रूप में उभरने में मदद कर रहा है। जैसे-जैसे कनेक्टिविटी और इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार हो रहा है, ये शहर अब घर खरीदने वालों, व्यापारियों और लंबी अवधि के निवेशकों के लिए एक बेहतरीन जगह बनते जा रहे हैं।
