बिजऩेस रेमेडीज/नई दिल्ली
MagicBricks की नवीनतम प्रॉपइंडेक्स रिपोर्ट के अनुसार, 2024 की चौथी तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर) में 13 प्रमुख बाजारों में आवासीय आपूर्ति में 12.7 प्रतिशत वर्ष-दर-वर्ष की सालाना वृद्धि दर्ज की गई। इसमें बेंगलुरु (56.1 प्रतिशत) और गुरुग्राम (44.1 प्रतिशत) जैसे शहरों का महत्वपूर्ण योगदान रहा। प्रीमियम सेगमेंट, जो कुल नई आपूर्ति का 52 प्रतिशत है, ने 2023 की चौथी तिमाही के 38त्न से बढक़र 14.4 प्रतिशत वर्ष-दर-वर्ष की सालाना वृद्धि दर्ज की।
निर्माणाधीन संपत्तियों की आपूर्ति में तिमाही आधार पर 10.97 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिसमें गुरुग्राम (30.97 प्रतिशत), कोलकाता (27.80 प्रतिशत), और बेंगलुरु (27.39 प्रतिशत) ने इस वृद्धि का नेतृत्व किया। वहीं, रेडी-टू-मूव (आरटीएम) संपत्तियों की आपूर्ति में 0.03 प्रतिशत की मामूली तिमाही वृद्धि देखी गई, जो तैयार इन्वेंट्री की स्थिर मांग को दर्शाती है। MagicBricks प्लेटफ़ॉर्म के 2 करोड़ से अधिक ग्राहकों की प्राथमिकताओं के आधार पर, रिपोर्ट में आवासीय कीमतों में 22.7 प्रतिशत सालाना वृद्धि दर्ज की गई, जो बाजार में मजबूत विश्वास को दर्शाती है। ग्रेटर नोएडा (42.5 प्रतिशत), नोएडा (42.4 प्रतिशत), और गुरुग्राम (35 प्रतिशत) जैसे शहरों में पूंजी सराहना में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की गई, जो इन बाजारों की निरंतर मजबूती को दर्शाता है। रिपोर्ट के अनुसार, आवासीय मांग में स्थिरीकरण के संकेत मिले हैं, जो औसतन 6.6 प्रतिशत सालाना वृद्धि पर रही। अहमदाबाद (18.76 प्रतिशत), दिल्ली (16.63 प्रतिशत), व कोलकाता (15.69 प्रतिशत) ने इस वृद्धि में प्रमुख भूमिका निभाई। रिपोर्ट का निष्कर्ष यह है कि भारत के आवासीय रियल एस्टेट सेक्टर का विस्तार निवेशकों के विश्वास और स्थिर मांग के चलते जारी है।
