India में mall operators इस fiscal year में 12–14% revenue growth clock करने की उम्मीद कर रहे हैं, पिछले साल के 14% surge के बाद। 📈
Crisil Ratings की रिपोर्ट के अनुसार, growth का मुख्य कारण है:
पिछले दो fiscals में acquired malls का ramp-up
Planned additions
Annual rental escalations
💹 Momentum & Drivers | वृद्धि के प्रमुख कारण
Revenue growth अगले fiscal में भी double digits में बनी रहने की संभावना है।
Key supporting factors:
GST rate cuts ✂️
Sustained economic growth 📊
Benign inflation 💰
Lower interest rates 💵
Above-normal southwest monsoon 🌦️
🏢 Occupancy & Expansion | कब्जा और विस्तार
Last fiscal में overall mall occupancy 3.5% बढ़कर 93.5% हुई, और इस fiscal व अगले fiscal में 94–95% तक पहुंचने की उम्मीद है।
Operators past two fiscals में commissioned या acquired malls में occupancy maximize कर रहे हैं।
📐 Retail Space & Future Plans | रिटेल स्पेस और भविष्य
Crisil के Gautam Shahi ने बताया:
“Assets added via organic और inorganic routes बड़े mall developers और REITs के लिए growth driver रहे हैं। हमारे sample में operators ने पिछले दो fiscals में Tier 2 cities में 3 million sq. ft. retail space बढ़ाया।”
FY27 तक और 4.5–5 million sq. ft. retail space जोड़ने की योजना है, जिससे annual revenue growth 400 bps तक बढ़ सकती है।
💼 Credit Profile & Stability | वित्तीय मजबूती
Crisil ने कहा कि India के 11 Tier-1 और Tier-2 cities के Grade A malls का analysis करने के बाद, rental income की sustained growth, improving occupancy और healthy balance sheets से credit profiles stable बनी रहेंगी।
