New Delhi
India का office market 2025 में record level पर पहुंचा। Annual gross leasing 86.4 million sq ft पर दर्ज किया गया, जो year-on-year आधार पर 20 प्रतिशत ज्यादा रहा और pre-pandemic 2019 peak से 43 प्रतिशत ऊपर रहा। यह growth India को global commercial real estate markets में leading position पर स्थापित करता रहा। Real estate services firm Knight Frank India के data के मुताबिक, office market में activity का scale sustained occupier demand को दर्शाता रहा और India को long-term business destination के रूप में global और domestic enterprises के बीच मजबूत perception दिलाता रहा।
Residential Market में Measured Normalisation
Residential segment में sales eight major cities में 3,48,204 units पर दर्ज की गई, जो YoY आधार पर लगभग 1 प्रतिशत कम रही। इसी अवधि में new launches 3,62,184 units पर दर्ज किए गए, जिनमें YoY आधार पर 3 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। Mumbai ने total sales में 29 प्रतिशत का योगदान दिया, जहां 97,188 units की sale दर्ज हुई। Report के अनुसार, residential sector ने लगातार तीन वर्षों की high activity के बाद measured normalisation के phase में प्रवेश किया। End-user demand, premiumisation trend और firm price growth ने इस segment को support किया।
City-wise Office Market Performance
Bengaluru ने office leasing में leadership दिखाई और 28.7 million sq ft का historic level दर्ज किया। Delhi-NCR ने total office stock के आधार पर India के second-largest office market के रूप में अपनी position बनाए रखी। Multiple regions में strong performance India के mature office ecosystem को reflect करता रहा, जिसे robust talent pools, resilient demand drivers और disciplined supply का support मिला। Knight Frank India के International Partner, Chairman and Managing Director Shishir Baijal ने कहा कि annual leasing volumes में 20 प्रतिशत से अधिक की YoY वृद्धि केवल numerical achievement नहीं रही, बल्कि यह global और domestic enterprises के नजरिए में structural shift को दर्शाती रही।
GCCs, IT Services और Flexible Workspaces का Impact
Global Capability Centres (GCCs) ने total absorption में 38 प्रतिशत का share दर्ज किया। Third-party IT services ने strong rebound दिखाया और 15.3 million sq ft area lease किया, जो total transacted area का 20 प्रतिशत रहा और YoY आधार पर 94 प्रतिशत की तेज वृद्धि दर्शाता रहा। Flexible workspace operators ने भी record performance दिखाई और 18.6 million sq ft area lease किया, जिसमें YoY आधार पर 19 प्रतिशत की बढ़त रही। H2 2025 में rents सभी markets में 1 प्रतिशत से 16 प्रतिशत तक बढ़े। Kolkata में rent growth 16 प्रतिशत रही, जबकि NCR और Hyderabad में 10 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज हुई।
