Mumbai,
महाराष्ट्र सरकार ने मलाड-मालवणी स्थित मुक्तेश्वर क्षेत्र की 118 एकड़ जमीन धारावी पुनर्विकास परियोजना को सौंपने का निर्णय लिया है। इस जमीन के हस्तांतरण के बाद विशेष प्रयोजन इकाई नवभारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड अब पुनर्वास इमारतों की योजना और निर्माण प्रक्रिया शुरू कर सकेगी। यह कंपनी महाराष्ट्र सरकार और अदाणी समूह के संयुक्त उपक्रम के रूप में कार्य कर रही है।
यह भूमि उन धारावी निवासियों को बसाने के लिए उपयोग में लाई जाएगी जो धारावी क्षेत्र के भीतर प्रत्यक्ष पुनर्वास के पात्र नहीं हैं। अधिकारियों के अनुसार यह परियोजना को मिली तीसरी बड़ी जमीन है। इससे पहले कुर्ला स्थित मदर डेयरी भूमि और मुलुंड के नमक पैन क्षेत्र परियोजना को दिए जा चुके हैं। मुख्य रूप से बहुमंजिला भवनों में रहने वाले परिवारों तथा 1 जनवरी 2011 के बाद और 15 नवंबर 2022 से पहले धारावी में बसे लोगों को यहां स्थानांतरित किया जाएगा। परियोजना की शर्तों के अनुसार इन लोगों को मुंबई महानगरीय क्षेत्र के भीतर नियोजित आधुनिक नगरों में बसाया जाएगा।
स्वामित्व और विकास अधिकार
अधिकारियों ने बताया कि अन्य भूखंडों की तरह मलाड की जमीन का स्वामित्व परियोजना प्राधिकरण के पास रहेगा, जबकि विकास अधिकार विशेष प्रयोजन इकाई के पास होंगे। 118 एकड़ भूमि का अनुमानित मूल्य लगभग 540 करोड़ रुपये आंका गया है, जिसमें से 135 करोड़ रुपये विकास अधिकार प्रीमियम के रूप में पहले ही जमा किए जा चुके हैं। मुक्तेश्वर क्षेत्र में कुल 140 एकड़ जमीन चिन्हित थी, जिसमें से 118 एकड़ सौंप दी गई है और शेष 22 एकड़ पर न्यायालयीन विवाद चल रहा है।
बड़े पैमाने पर आवास योजना
राज्य सरकार ने अब तक मुंबई महानगरीय क्षेत्र में लगभग 540 एकड़ जमीन इस परियोजना के लिए चिन्हित कर दी है। इसमें कुर्ला, कांजुर, भांडुप, मुलुंड के नमक क्षेत्र और देवनार डंपिंग ग्राउंड के हिस्से शामिल हैं। उद्देश्य सम्मानजनक और किफायती आवास उपलब्ध कराना है। सरकार का मानना है कि जमीन हस्तांतरण से पुनर्वास भवनों का निर्माण तेज होगा और चरणबद्ध पुनर्विकास को गति मिलेगी, जिससे पात्र धारावी निवासी सात वर्ष की अवधि के भीतर अपने नए घरों में जा सकेंगे। अनुमान है कि लगभग 10 लाख लोगों के पुनर्वास के लिए 1.25 से 1.5 लाख नए मकान बनाए जाएंगे।
