New Delhi,
भारत ने Asia Pacific क्षेत्र में सबसे cost-effective office fit-out market के रूप में अपनी स्थिति को और मजबूत किया है। एक नई report के अनुसार, भारत global कंपनियों को कम लागत, बड़े स्तर पर काम करने की क्षमता और बेहतर गुणवत्ता का मजबूत संयोजन प्रदान कर रहा है। Report के मुताबिक, भारत के प्रमुख office markets में fit-out cost लगभग 65 से 73 डॉलर प्रति वर्ग फुट के बीच रही। यह लागत Japan के Tokyo (215 डॉलर), Australia के Sydney (161 डॉलर) और Singapore (140 डॉलर) जैसे बड़े markets की तुलना में काफी कम है। इससे यह स्पष्ट होता है कि भारत बड़े स्तर पर उच्च गुणवत्ता वाले office environment तैयार करने के लिए सबसे किफायती विकल्प बना हुआ है।
स्थिरता और क्षमता से मजबूत हुई स्थिति
विशेषज्ञों का कहना है कि भारत केवल कम लागत के कारण ही नहीं, बल्कि अलग-अलग शहरों में समान स्तर की लागत और काम करने की गहराई के कारण भी आगे है। कंपनियां अब बेहतर और आधुनिक workplace तैयार करने पर ध्यान दे रही हैं, ऐसे में भारत की लागत में बढ़त और भी महत्वपूर्ण हो गई है। वर्तमान समय में global supply chain में बदलाव हो रहे हैं और ऊर्जा कीमतों के कारण input लागत संवेदनशील बनी हुई है। ऐसे माहौल में भारत की स्थिति और मजबूत हो रही है, क्योंकि यहां लागत अन्य देशों की तुलना में नियंत्रित बनी हुई है।
Office demand में तेजी, भारत की बड़ी भूमिका
Asia Pacific क्षेत्र में office demand में भी तेजी देखी गई है। वर्ष 2025 में कुल 9.2 करोड़ वर्ग फुट office space की खपत हुई, जो वर्ष 2024 के 7.6 करोड़ वर्ग फुट से अधिक है। इस वृद्धि में भारत की बड़ी भूमिका रही, जहां शीर्ष आठ शहरों ने क्षेत्रीय demand का लगभग दो-तिहाई हिस्सा अपने नाम किया। वर्ष 2026 की शुरुआत में Asia Pacific में लगभग 38.6 करोड़ वर्ग फुट office space निर्माणाधीन था। इसमें से करीब 19.2 करोड़ वर्ग फुट केवल भारत के आठ प्रमुख शहरों में केंद्रित है, जो देश की मजबूत real estate क्षमता को दर्शाता है।
कंपनियां निवेश को लेकर हो रही हैं सतर्क
विशेषज्ञों के अनुसार, कंपनियां अब workplace निवेश से पीछे नहीं हट रही हैं, बल्कि सोच-समझकर यह तय कर रही हैं कि कहां और कैसे निवेश करना है। इस स्थिति में भारत लागत, गुणवत्ता और विस्तार की क्षमता का संतुलित विकल्प प्रदान करता है। भारत में Mumbai सबसे महंगा office market बना हुआ है, जहां लागत लगभग 73 डॉलर प्रति वर्ग फुट है। यहां बहुराष्ट्रीय कंपनियों, वित्तीय संस्थानों और global capability centres की मजबूत demand के कारण कीमतें अधिक बनी हुई हैं।
