Mumbai, के आवासीय रियल एस्टेट बाजार ने May 2026 में भी अपनी मजबूत रफ्तार बनाए रखी। Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) क्षेत्र के भीतर May के दौरान कुल 12,315 संपत्ति पंजीकरण दर्ज किए गए, जो पिछले 14 वर्षों में इस महीने का सबसे ऊंचा आंकड़ा है। यह जानकारी रविवार को जारी एक रिपोर्ट में दी गई। Knight Frank India द्वारा विश्लेषित आंकड़ों के अनुसार, संपत्ति पंजीकरण में सालाना आधार पर 7 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है। यह दर्शाता है कि बदलती बाजार परिस्थितियों के बावजूद घर खरीदारों की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है।
रिपोर्ट के अनुसार, May 2026 का प्रदर्शन May 2025 में दर्ज किए गए पिछले उच्च स्तर को भी पीछे छोड़ गया है। इससे स्पष्ट होता है कि Mumbai के आवासीय बाजार में खरीदारों का भरोसा बरकरार है और आवासीय संपत्तियों की मांग लगातार बनी हुई है। May के दौरान Maharashtra सरकार को स्टाम्प शुल्क के रूप में ₹.1,051 करोड़ से अधिक का राजस्व प्राप्त हुआ। हालांकि, संपत्ति पंजीकरण की संख्या बढ़ने के बावजूद स्टाम्प शुल्क संग्रह में May 2025 की तुलना में 1 प्रतिशत की मामूली गिरावट दर्ज की गई। Knight Frank India के अनुसार, इसका प्रमुख कारण लेन-देन की संरचना में बदलाव रहा, जिससे पंजीकृत की जा रही संपत्तियों के औसत मूल्य में कुछ नरमी देखने को मिली।
मासिक आधार पर तुलना करें तो April 2026 की तुलना में May 2026 में संपत्ति पंजीकरण 14 प्रतिशत कम रहे। वहीं स्टाम्प शुल्क से प्राप्त राजस्व में भी 9 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई। हालांकि, इस क्रमिक गिरावट के बावजूद वार्षिक वृद्धि के आंकड़े यह संकेत देते हैं कि Mumbai का आवासीय बाजार अभी भी मजबूत मांग के दौर से गुजर रहा है। बाजार के प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए Knight Frank India के International Partner, Chairman और Managing Director शिशिर बैजल ने कहा कि Mumbai का आवासीय बाजार उल्लेखनीय मजबूती का प्रदर्शन कर रहा है। May 2026 में दर्ज किए गए आंकड़े पिछले एक दशक से अधिक समय में इस महीने के लिए सबसे मजबूत प्रदर्शन को दर्शाते हैं।
उन्होंने कहा कि लगातार ऊंचे स्तर पर बने हुए संपत्ति पंजीकरण यह साबित करते हैं कि अंतिम उपयोगकर्ताओं की मांग मजबूत है और Mumbai के आवास बाजार में लोगों का विश्वास कायम है। स्टाम्प शुल्क संग्रह में मामूली कमी यह संकेत देती है कि लेन-देन के मूल्य सामान्य स्तर की ओर बढ़ रहे हैं, लेकिन बाजार की मूलभूत स्थिति अभी भी मजबूत बनी हुई है। शिशिर बैजल के अनुसार, स्थिर मांग, आवास खरीदने की बेहतर क्षमता और स्वयं के घर के प्रति खरीदारों की बढ़ती प्राथमिकता जैसे कारक बाजार को मजबूती प्रदान कर रहे हैं। यही वजह है कि Mumbai का आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र लगातार सकारात्मक प्रदर्शन कर रहा है और आने वाले समय में भी इसकी गति बनी रहने की उम्मीद है।
