2030 तक तेज विस्तार का अनुमान
India का Flexible Workspace Market आने वाले वर्षों में तेजी से बढ़ सकता है। Colliers और Confederation of Indian Industry (CII) की Report के अनुसार देश के Top 7 Office Markets में Flex Workspace Stock 2026 के करीब 90 Million Square Feet से बढ़कर 2030 तक 170-180 Million Square Feet तक पहुंच सकता है।
Enterprise और GCC Demand बनेगी Growth Driver
Report के मुताबिक इस Growth को बढ़ती Enterprise Demand, Global Capability Centers (GCCs) की बढ़ती भागीदारी और Companies के Real Estate Portfolio में Flex Spaces की अधिक हिस्सेदारी से समर्थन मिलेगा। Overall Grade A Office Stock में Flex Space की हिस्सेदारी मौजूदा करीब 10% से बढ़कर 2030 तक लगभग 15% होने का अनुमान है।
2026 में 18 Million Sq Ft Leasing संभव
Flex Operators 2026 में करीब 18 Million Square Feet Grade A Office Space Lease कर सकते हैं। Bengaluru, Delhi NCR और Hyderabad में प्रत्येक Market से लगभग 3-4 Million Square Feet Leasing होने की संभावना जताई गई है।
Secondary Business Districts की बढ़ी भूमिका
Top 7 Cities के Secondary Business Districts (SBDs) ने पिछले 5-6 वर्षों में कुल Flex Space Leasing में 55% से अधिक योगदान दिया है। बेहतर Accessibility, तुलनात्मक रूप से कम Rentals और मजबूत Occupier Demand इसके प्रमुख कारण रहे हैं।
Grade A Leasing में बढ़ेगी हिस्सेदारी
2030 तक Flex Spaces की Leasing, Top 7 Markets की कुल Grade A Office Leasing का लगभग एक-तिहाई हिस्सा बन सकती है। फिलहाल इसकी हिस्सेदारी करीब 20-25% है।
Enterprise Clients सबसे बड़े Demand Driver
Enterprise Clients कुल Flex Space Demand में 75-85% योगदान दे रहे हैं। Annual Enterprise Seat Uptake 2021 के करीब 55,000 Seats से बढ़कर 2026 में अनुमानित 2.30 लाख Seats तक पहुंच सकता है, जो पिछले 5-6 वर्षों में लगभग 33% CAGR दर्शाता है।
