New Delhi से रिपोर्ट
भारत के प्रमुख Office Markets में mid-sized spaces की मांग तेजी से बढ़ रही है। Knight Frank India की report के अनुसार, जनवरी-जून 2026 के दौरान Chennai में 50,000 से 100,000 sq ft वाले Office Spaces की leasing दोगुनी होकर 1.2 million sq ft पहुंच गई। H1 2025 में यह आंकड़ा 0.6 million sq ft था।
Transactions में बड़ा उछाल
Chennai में mid-sized Office Transactions की हिस्सेदारी 12 प्रतिशत से बढ़कर 32 प्रतिशत हो गई। यानी शहर में हुए लगभग हर तीन Office Deals में से एक mid-sized category से जुड़ा था। यह बदलाव occupiers की बदलती जरूरतों और flexible expansion strategy की ओर बढ़ते रुझान को दर्शाता है।
Leasing Mix हुआ संतुलित
H1 2025 में 100,000 sq ft से अधिक वाले large Office Deals की हिस्सेदारी 60 प्रतिशत थी। H1 2026 में market अधिक संतुलित रहा। small Office Transactions का योगदान 36 प्रतिशत, mid-sized का 32 प्रतिशत और large Office Spaces का 31 प्रतिशत दर्ज किया गया।
Flexibility बनी मुख्य वजह
Knight Frank India के Executive Director Joseph Thilak ने कहा कि Chennai का Office Market diversified leasing ecosystem के रूप में विकसित हो रहा है। व्यवसाय phased expansion और operational flexibility को प्राथमिकता दे रहे हैं, जिससे mid-sized segment में demand मजबूत रहने की उम्मीद है।
Ahmedabad में 121 प्रतिशत Growth
Ahmedabad में भी 50,000 से 100,000 sq ft category की leasing में तेज बढ़ोतरी हुई। H1 2026 में transaction volume 121 प्रतिशत बढ़कर 0.27 million sq ft हो गया, जो H1 2025 में 0.12 million sq ft था।
Occupiers की पसंद बदली
Ahmedabad में mid-sized Office Transactions की हिस्सेदारी 15 प्रतिशत से बढ़कर 33 प्रतिशत हो गई। Report के मुताबिक, यह trend scalable Office Formats और operational flexibility के प्रति occupiers की बढ़ती पसंद का संकेत है।
