India का industrial और logistics sector वर्ष 2025 में post-pandemic growth trajectory को लगातार मजबूत बनाए रहा, और इस दौरान highest-ever annual absorption 76.5 million square feet record किया। यह आंकड़ा year-on-year basis पर 18.6 per cent की growth दिखाता है, एक latest report में यह जानकारी सामने आई।
Government Policies और Manufacturing Demand बने Major Driver
Proactive government policies के समर्थन से manufacturing segment ने सबसे मजबूत demand driver की भूमिका निभाई। वर्ष 2025 में इस segment ने कुल absorption का 22 million sq. ft. यानी 29 per cent हिस्सा contribute किया, जो 2024 में 22 per cent था। यह जानकारी international real estate advisory firm Savills India द्वारा जारी data में बताई गई। इसके बाद third-party logistics (3PL) segment ने 28 per cent का overall contribution दिया। वहीं FMCG और FMCD sectors ने 11 per cent, जबकि retail segment ने 6 per cent हिस्सेदारी दर्ज की। कई वर्षों की धीमी activity के बाद e-commerce sector ने 2025 में मजबूत rebound दिखाया। इसका contribution 2023 में 4 per cent से बढ़कर 2025 में 12 per cent तक पहुंचा।
Make in India से Made By India तक Transformation
Savills India के Managing Director, Industrial and Logistics, Srinivas N ने कहा कि India का manufacturing landscape एक fundamental transformation से गुजर रहा है। उन्होंने बताया कि ‘Make in India initiative’ अब एक globally integrated ‘Made By India’ manufacturing platform में evolve हो चुका है, जिससे domestic production capabilities मजबूत हो रही हैं और global supply chains में India की भूमिका expand हो रही है। 2025 में Tier 1 cities ने कुल absorption का 78 per cent हिस्सा account किया, जबकि Tier 2 और Tier 3 cities ने शेष 22 per cent contribute किया।
Supply side पर Tier 1 cities का हिस्सा 82 per cent रहा, और Tier 2 व Tier 3 cities ने 18 per cent जोड़ दिया, report में यह बात कही गई।
Delhi-NCR, Pune और Mumbai रहे Top Markets
Delhi-NCR ने 17 per cent के साथ total absorption में सबसे अधिक contribution दिया। इसके बाद Pune (15 per cent) और Mumbai (14 per cent) रहे। Report के अनुसार, industrial और logistics sector वर्ष 2026 में एक breakout year की ओर बढ़ रहा है। अगले साल supply और absorption, दोनों के 80 million sq. ft. से अधिक होने की उम्मीद है, जो deepening structural demand को underline करता है। Manufacturing, 3PL और FMCG/FMCD occupiers आगे भी मुख्य growth engines बने रहेंगे, जिन्हें supply-chain diversification, rising consumption, और organised logistics expansion से मजबूती मिलेगी।
