Indian Retail Real Estate Sector में Institutional Players की बढ़ती Participation

नई दिल्ली, 3 अक्टूबर । Indian Retail Real Estate Sector अब तेजी से बदल रहा है, क्योंकि इसमें institutional players की भागीदारी काफी बढ़ गई है। रिपोर्ट के मुताबिक, देशभर के लगभग 650 operational malls में से 30-35% अब institutional-grade माने जाते हैं।

Anarock Research Report के अनुसार, 2015 में top 7 cities में केवल 22% inventory Grade-A malls की थी, जो 2027 तक 60% तक पहुंचने का अनुमान है। इसी दौरान mall vacancies 19% से घटकर 9% हो चुकी हैं, जो demand और quality growth का बड़ा संकेत है।

Key Highlights 🚀

• Top developers के पास 58 malls (34 mn sq.ft.) हैं और pipeline में 45 नए malls (42.5 mn sq.ft.) आने वाले हैं।

• Institutional investment अब metros से बाहर Chandigarh, Indore, Surat, Bhubaneswar और Coimbatore जैसे cities तक फैल रहा है।

• बदलते consumer expectations और global brands की demand better retail spaces की ओर shift दिखा रही है।

Anuj Kejriwal (CEO & MD, Anarock Retail) ने कहा कि aspirational population और बढ़ती purchasing power non-metro cities को नए growth hubs बना रही है।

हालांकि, रिपोर्ट यह भी बताती है कि India अभी US और China से पीछे है।

• India: ~110 mn sq.ft. quality retail stock

• US: 700+ mn sq.ft.

• China: 400+ mn sq.ft. (almost fully institutional-owned)

India का urbanization boom और Grade-A malls में ₹1,200–1,600 per sq.ft. monthly retail sales productivity sector की immense growth potential को दर्शाता है।

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