New Delhi,
India के top seven cities में housing units की overall sales value year 2025 में 6 प्रतिशत बढ़कर Rs 6 lakh crore से ज्यादा हो गई, जो year 2024 में Rs 5.68 lakh crore थी। यह जानकारी real estate services firm ANAROCK की latest report में सामने आई।
Sales Volume में Decline, Prices में Strength
Report के अनुसार, housing sales volumes में 14 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई और यह करीब 3,95,625 units पर आ गई, जबकि year 2024 में यह 4,59,645 units थी। Demand पर hardening property prices, IT sector layoffs, geopolitical tensions और अन्य uncertainties का असर पड़ा।
MMR और Pune Top पर, Chennai ने दिखाई Growth
Mumbai Metropolitan Region (MMR) में highest sales दर्ज हुईं, जहां लगभग 1,27,875 units बिके, हालांकि यह 18 प्रतिशत की गिरावट रही। Pune में करीब 65,135 units की sales हुई, जो 20 प्रतिशत कम रही। MMR और Pune ने मिलकर year 2025 में total residential sales का 49 प्रतिशत share लिया। Chennai एकमात्र city रही, जहां sales volume में growth देखने को मिली। यहां sales 15 प्रतिशत बढ़कर करीब 22,180 units तक पहुंचीं। ANAROCK Group के Chairman Anuj Puri ने कहा कि year 2025 geopolitical turmoil, IT layoffs, tariff tensions और multiple uncertainties से भरा रहा। उन्होंने बताया कि sales volumes भले ही लगभग 4 lakh units पर stabilise हुए, लेकिन overall sales value में growth दर्ज की गई। Total new supply में से 21 प्रतिशत से अधिक homes Rs 2.5 crore से ऊपर के price bracket में launch किए गए।
Average Prices में Moderate Rise
Top seven cities में average residential prices करीब 8 प्रतिशत बढ़कर Rs 9,260 per sq ft हो गईं। Delhi-NCR में सबसे ज्यादा 23 प्रतिशत की jump दर्ज की गई, जहां average price करीब Rs 9,300 per sq ft पहुंची। NCR में total new supply के 61,775 units में से 55 प्रतिशत से अधिक homes Rs 2.5 crore से ऊपर की category में थे। Report में यह भी कहा गया कि average price growth rate previous years के double digits से घटकर year 2025 में single digit पर आ गई है। Report के मुताबिक, year 2026 में housing sector का performance largely RBI के rate cuts और developers द्वारा price control पर depend करेगा। Repo rate में कटौती से home loan interest rates कम हो सकते हैं, जिससे housing demand में significant revival देखने को मिल सकता है।
