India की manufacturing leasing 2027 तक touch करेगी new high

New Delhi,

India की manufacturing leasing activity 2027 तक एक new milestone छूने वाली है. Report के अनुसार, top eight cities में manufacturing leasing 33.7 million sq ft तक पहुंचने का अनुमान है, जो total industrial और warehousing market का लगभग 46% share होगा.

📊 Market transformation | इंडस्ट्रियल रियल एस्टेट में बदलाव

Domestic manufacturing sector industrial real estate landscape को fundamentally reshape कर रहा है. Phenomenal leasing activity और evolving space requirements के चलते India का warehouse और factory market तेज़ी से बदल रहा है.

JLL report के मुताबिक, 2024 में manufacturing leasing 22.1 million sq ft तक पहुंच चुकी है, जो sector की strong demand को clearly reflect करता है.

📈 Growth outlook 2027 | 2027 का अनुमान

Manufacturing space demand 2027 तक 34 million sq ft तक जाने की उम्मीद है. इसका मतलब है कि India का manufacturing sector industrial property market का सबसे dominant player बन रहा है.

Report के अनुसार यह demand primarily driven है:

• Auto और ancillary industries

• Electronics और white goods

• Engineering कंपनियाँ
  इन sectors को customised high-end facilities की जरूरत है जिससे Grade A properties की demand तेज़ी से बढ़ी है.

🏢 Shift towards Grade A Properties | हाई-क्वालिटी स्पेस की ओर रुझान

Grade A properties की demand:

• 2019 में: 70%

• 2024 में: 82%

• Q3 2025 तक: 87%

यह trend दिखाता है कि manufacturers अब automation-ready, sustainable और well-equipped spaces prefer कर रहे हैं.

Yogesh Shevade, JLL के अनुसार,

“2020 से 2024 के बीच manufacturing leasing में seven-fold growth दिखाती है कि companies अब land ownership से ज्यादा leased facilities की ओर shift कर रही हैं.”

🌱 Modern factories, new standards | नए मैन्युफैक्चरिंग ट्रेंड्स

आज की factories सिर्फ production units नहीं रहीं, बल्कि modern ecosystems बन चुकी हैं, जिनमें:

• Automation infrastructure

• Sustainability features

• Green buildings

• Strict hygiene standards

• High-level safety compliance
  शामिल हैं, जो इन्हें traditional warehouses से अलग बनाते हैं.

📍 Top manufacturing hubs | प्रमुख शहर

Q3 2025 तक manufacturing leasing में:

• Pune और Chennai together 75% demand contribute कर रहे हैं

• Bengaluru, Mumbai और Delhi-NCR भी fast growth दिखा रहे हैं

इन cities में industrial corridors और infrastructure investment demand को और push कर रहे हैं.

🔮 Outlook | आगे क्या

India की manufacturing push, PLI schemes और global companies का local production में interest industrial real estate को long-term growth trajectory पर रख रहा है. Experts मानते हैं कि 2027 के बाद भी manufacturing leasing momentum strong बना रहेगा.