नई दिल्ली,
भारत के real estate sector में institutional investments में इस साल जुलाई–सितंबर तिमाही (Q3 2025) के दौरान 83% की जबरदस्त बढ़ोतरी दर्ज की गई है। कुल निवेश $1.76 billion तक पहुंच गया — जो पिछले चार वर्षों में किसी भी Q3 में सबसे ज्यादा है, Vestian की रिपोर्ट में बताया गया।
📊 हालांकि पिछले quarter की तुलना में निवेश में 2% की हल्की गिरावट आई, लेकिन पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 83% की तेज़ बढ़त दर्ज की गई।
यह दर्शाता है कि global uncertainties के बावजूद Indian real estate sector में investor confidence और resilience मजबूत बना हुआ है।
🏢 Commercial Sector Leads the Way
Commercial real estate ने सबसे बड़ा हिस्सा हासिल किया — कुल institutional investments का 79% हिस्सा।
यह पिछली तिमाही के 61% और पिछले साल की समान तिमाही के 71% से भी अधिक है।
Value के लिहाज से, इस सेक्टर में निवेश $1.4 billion तक पहुंच गया, यानी 104% की साल-दर-साल (YoY) वृद्धि।
💬 Vestian के CEO श्रीनिवास राव (FRICS) ने कहा —
“Commercial asset class की मजबूत मांग के चलते, institutional investments में 83% की वार्षिक वृद्धि हुई है, जो भारत के real estate sector की मजबूती को दर्शाती है, भले ही global headwinds जारी हों।”
🏠 Residential & Industrial Segments:
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Residential sector में $191.7 million का निवेश आया, जो कुल का 11% हिस्सा है।
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Industrial और warehousing sector में कुल निवेश का 5% हिस्सा रहा, लेकिन 168% की quarterly growth के साथ यह $85.8 million तक पहुंच गया — खासतौर पर logistics parks की बढ़ती मांग की वजह से।
💰 Domestic vs Foreign Investments:
रिपोर्ट के मुताबिक, domestic investments का हिस्सा बढ़कर 51% तक पहुंच गया — जो value terms में 115% annual और 166% quarterly growth दिखाता है।
दूसरी ओर, foreign investors ने global uncertainty के बावजूद local expertise के साथ co-investment model को अपनाया, जिससे co-investments का share एक तिमाही पहले के 15% से बढ़कर 41% हो गया।
🏗️ कुल मिलाकर, रिपोर्ट बताती है कि Indian real estate sector न केवल domestic investors का भरोसा जीत रहा है, बल्कि global investors के लिए भी एक stable और promising destination बनता जा रहा है।
