Mumbai,
Indian real estate sector में institutional investments ने 2025 में record $8.5 billion का level achieve किया, जो year-on-year आधार पर 29 प्रतिशत की growth को show करता है, एक report में बताया गया।
Colliers India की report के अनुसार, domestic institutional capital दोगुना से ज्यादा बढ़कर $4.8 billion पर पहुंचा और total inflows का 57 प्रतिशत contribute किया, जबकि foreign capital 16 प्रतिशत की गिरावट के साथ $3.7 billion पर moderate हुआ। Report में कहा गया कि cross-border investments ने final quarter में recovery के संकेत दिखाए, जिससे global investor sentiment में gradual improvement का संकेत मिलता है। Quarterly inflows Q4 2025 में peak पर रहे और $4.2 billion तक पहुंचे, जो किसी single quarter का अब तक का highest level है। Indian real estate में यह all-time high investment ऐसे समय पर आया है जब global economy relatively strong बनी हुई है और ongoing tariff negotiations के बावजूद trade normalcy के संकेत दिख रहे हैं।
Colliers India के National Director और Head of Research Vimal Nadar ने कहा कि इस surge के साथ year में fourth office-focused REIT की listing हुई और पुराने REITs द्वारा notable acquisitions देखी गईं, जिनमें better tenant quality, higher occupancy levels और strong rental growth शामिल रही। Nadar ने forecast किया कि आने वाले कुछ वर्षों में institutionalisation और consolidation और तेज होगी, जिसे cross-border capital flows support करेंगे। उन्होंने बताया कि करीब 370 million sq ft existing office space future REITs में include हो सकता है।
Office sector investment के मामले में dominant रहा और $4.5 billion attract किया, जो annual investments का 54 प्रतिशत है और 2024 के levels से लगभग दोगुना है। इसमें domestic और foreign दोनों investors की participation बढ़ी। Final quarter ने अकेले ही annual capital deployment का लगभग two-thirds हिस्सा account किया और यह period country के major office markets में strong Grade A space uptake के साथ coincide हुआ। Bengaluru और Mumbai ने मिलकर 2025 में real estate inflows का लगभग half हिस्सा attract किया और करीब $4 billion हासिल किया, जहां office assets ने लगभग three-fourths activity drive की। Report के अनुसार, 2025 में seven major Indian cities में से five cities में year-on-year basis पर capital inflows में increase दर्ज की गई।
