नई दिल्ली,
Knight Frank India और CII की रिपोर्ट के मुताबिक, India का Real Estate Investment Trust (REIT) मार्केट 2025 में ₹10.4 लाख करोड़ से बढ़कर 2030 तक ₹19.7 लाख करोड़ तक पहुंच सकता है।
इस ग्रोथ के पीछे हैं — High Occupancy, Favorable Taxation, और Sectoral Expansion.
💰 Private Equity की बढ़ती भूमिका
2011 में जहाँ Private Equity Investment सिर्फ़ $500 मिलियन थी, वहीं 2019 तक ये Multi-Billion Dollar तक पहुंच गई।
इससे बढ़ी Transparency, Institutional Confidence और Real Estate सेक्टर में REIT Expansion को मिला बड़ा बूस्ट।
🏢 Commercial Real Estate का नया चेहरा
India का Office Market अब 1 Billion Sq. Ft. पार कर चुका है — ये Global Level पर चौथा सबसे बड़ा है।
REITs अब Office, Retail और Warehousing से आगे बढ़कर Industrial Parks, Data Centres और Hospitality जैसे नए सेगमेंट में Diversify हो रहे हैं।
📈 Listed REITs ने औसतन 5.5% Annual Dividend Yield दिया है — यानी Stable और Attractive Income Source!
🛍️ Retail Sector में भी दिखी तेज़ी
FY 2025 तक Organised Retail Consumption का अनुमान है ₹8.8 लाख करोड़, जिसमें शामिल हैं:
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🏬 Shopping Centres: ₹4.9 लाख करोड़
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🛣️ High Streets: ₹3.8 लाख करोड़
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✈️ Airport & Transit Retail जैसे नए फॉर्मेट
ये ट्रेंड दिखाता है कि अब शॉपिंग सिर्फ़ खरीदारी नहीं, बल्कि एक Lifestyle Experience बन चुका है।
🌆 Future-Ready Spaces: The New Demand
Knight Frank के MD Shishir Baijal के अनुसार,
“India का Commercial Real Estate अब Global, Tech-Driven और Experience-Focused Businesses से Shape हो रहा है। Efficient और Green Spaces अब कंपनियों की पहली पसंद हैं।”
जैसे-जैसे India $7 Trillion Economy की ओर बढ़ रहा है, Commercial Real Estate Productivity, Investment और Urban Development में अहम भूमिका निभाएगा।
💡 REIT Investment क्यों है Smart Move?
REITs में निवेश करके आप Indirectly Income-Producing Real Estate का हिस्सा बन सकते हैं —
बिलकुल Mutual Fund की तरह, जहाँ आप Dividend Income + Capital Appreciation दोनों कमा सकते हैं, बिना Property Management के झंझट के।
📍Bottom Line:
India का REIT मार्केट तेजी से मच्योर हो रहा है और 2030 तक ये Global Investors के लिए सबसे Attractive Investment Destinations में से एक बनने वाला है।
