जयपुर। मुंबई आधारित ‘Arkade Developers Ltd‘ मुंबई के रियल एस्टेट डेवलपमेंट क्षेत्र में कार्यरत प्रमुख कंपनी है। कंपनी द्वारा चालू परियोजनाओं (जैसे आर्केड नेस्ट, प्राची सीएचएसएल और सी-यूनिट) को विकसित करने में होने वाली लागत (फंडिंग डेवलपमेंट खर्च) की पूर्ति औररियल एस्टेट परियोजनाओं व सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए अभी तक पहचानी जाने वाली भूमि के अधिग्रहण के लिए वित्तपोषण हेतु एनएसई और बीएसई मैनबोर्ड पर आईपीओ लाया जा रहा है। बिजनेस रेमेडीज की टीम ने कंपनी के प्रोस्पेक्ट्स से कंपनी की कारोबारी गतिविधियों के संबंध में जानकारी हासिल की।
यह करती है कंपनी: Arkade Developers Ltd एक रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी है, जो मुंबई, महाराष्ट्र में उच्च-स्तरीय, आधुनिक लाइफस्टाइल रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट विकसित करने पर केंद्रित है।कंपनी का व्यवसाय कंपनी द्वारा अधिग्रहीत भूमि पर आवासीय भवनों का विकास/निर्माण (नई परियोजनाएं) और मौजूदा भवनों का पुनर्विकास (रीडेवलपमेंट परियोजनाएं) के दो खंडों में विभाजित किया जा सकता है।
कंपनी नई परियोजनाओं के विकास और मौजूदा इमारतों के पुनर्विकास में संलग्न है। 2017 से 2024 की पहली तिमाही के बीच, कंपनी ने एमएमआर, महाराष्ट्र के विभिन्न बाजारों में 1,220 आवासीय इकाइयां लॉन्च कीं और 1,045 आवासीय इकाइयां बेचीं। 30 जून 2024 तक, कंपनी ने 2.20 मिलियन वर्ग फुट आवासीय संपत्ति विकसित की है। वर्ष 2003 से मार्च 2024 तक, कंपनी ने मुंबई के पश्चिमी उपनगरों में कुल मिलाकर 1,000,000 वर्ग फुट (लगभग) का क्षेत्रफल में स्थित 10 परियोजनाओं और दक्षिण-मध्य मुंबई में 1 परियोजना का पुनर्विकास पूरा किया है (एक साझेदारी फर्म के माध्यम से जिसमें कंपनी की बहुमत हिस्सेदारी थी)।
पिछले दो दशकों में, कंपनी ने स्टैंडअलोन आधार पर 11 परियोजनाओं सहित 28 परियोजनाएं पूरी की हैं, जिनमें साझेदारी फर्मों के माध्यम से निष्पादित 2 परियोजनाएं शामिल हैं, जिनमें कंपनी की बहुमत हिस्सेदारी थी, प्रमोटर द्वारा अपनी स्वामित्व वाली मेसर्स आर्केड क्रिएशन्स के माध्यम से निष्पादित 8 परियोजनाएं शामिल हैं और 4.5 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ अन्य तृतीय पक्षों के साथ संयुक्त विकास समझौतों के माध्यम से 9 परियोजनाएं 4,000 से अधिक ग्राहकों को प्रदान की गईं।
30 जून, 2024 तक, कंपनी में 201 स्थायी कर्मचारी कार्यरत थे और 30 जून, 2024 तक अनुबंध के आधार पर अतिरिक्त 850 कर्मचारी कार्यरत थे।
वित्तीय प्रदर्शन : वित्त वर्ष 2021 में कंपनी ने कुल राजस्व 113.18 करोड़ रुपए एवं 21.71 करोड़ रुपए का कर पश्चात शुद्ध लाभ,वित्त वर्ष 2022 में कंपनी ने कुल राजस्व 237.18 करोड़ रुपए एवं 50.84 करोड़ रुपए का कर पश्चात शुद्ध लाभ, वित्त वर्ष 2023 में 224.01 करोड़ रुपए का राजस्व एवं 50.76 करोड़ रुपए का कर पश्चात शुद्ध लाभ और वित्त वर्ष 2024 में कंपनी ने 635.71 करोड़ रुपए का राजस्व एवं 122.80 करोड़ रुपए का कर पश्चात शुद्ध लाभ अर्जित किया है। कंपनी के वित्तीय परिणामों से स्पष्ट है कि कंपनी का राजस्व एवं कर पश्चात शुद्ध लाभ वर्ष दर वर्ष बढ़ रहा है। वित्त वर्ष 2024 में कंपनी का कर पश्चात शुद्ध लाभ मार्जिन 19.35 फीसदी दर्ज किया गया है। वित्त वर्ष 2024 में कंपनी की असेट्स 575.01 करोड़ रुपए, नेटवर्थ 323.4 करोड़ रुपए, रिजर्व एंड सरप्लस 171.4 करोड़ रुपए और कुल कर्ज 69.41 करोड़ रुपए दर्ज किया गया है। कंपनी का कर्ज इक्विटी अनुपात 0.21 गुना का है और इस आधार पर कह सकते हैं कि कंपनी पर कर्ज भार काफी कम है। वित्त वर्ष 2024 में कंपनी ने 7.99 रुपए का ईपीएस अर्जित किया है।
प्रवर्तकों का अनुभव: अमित मांगीलाल जैन कंपनी के प्रमोटर और प्रबंध निदेशक और अध्यक्ष हैं। वे 27 दिसंबर 1995 से कंपनी के साथ निदेशक के रूप में जुड़े हुए हैं। 
उनके पास मुंबई विश्वविद्यालय से विज्ञान स्नातक की डिग्री है। वे कॉर्पोरेट रणनीति के निर्माण और रणनीतियों के कार्यान्वयन में शामिल है। वे कंपनी की योजना एवं समग्र निष्पादन और प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है। वे कंपनी के जनसंपर्क और ब्रांड छवि की भी देखभाल करते हैं। वे 2019 से राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद (क्रेड़ाई) के सदस्य भी हैं।
IPO के संबंध में जानकारी: ‘Arkade Developers Ltd का IPO NSE and BSE Mainboard पर 16 सितंबर को खुलकर 19 सितंबर 2024 को बंद होगा। कंपनी द्वारा बुक बिल्ट इश्यू प्रणाली से 10 रुपए फेसवैल्यू के 32,031,250 शेयर 121 रुपए से 128 रुपए प्रति शेयर के भाव से जारी कर 410 करोड़ रुपए जुटाए जा रहे हैं। आईपीओ का प्रबंधन प्रमुख लीड मैनेजर कंपनी यूनिस्टोन कैपिटल प्राइवेट लिमिटेड द्वारा किया जा रहा है।
नोट: यह लेख निवेश सलाह नहीं है
