Residential Sales में मजबूती का अनुमान
New Delhi: West Asia में जारी geopolitical तनाव के बावजूद India का Real Estate Sector मजबूत बने रहने की उम्मीद है। CareEdge Ratings की रिपोर्ट के अनुसार, देश के Top Six Cities में CY2026 के दौरान Residential Sales करीब 3.55 लाख Units तक पहुंच सकती है। मजबूत Demand और बड़े Developers की बेहतर Financial Position से Sector को स्थिरता मिलने की संभावना है।
Institutional Investment ने बढ़ाया भरोसा
रिपोर्ट के मुताबिक, मजबूत Demand, Developers के कम Debt और Institutional Participation के चलते Indian Real Estate Sector ने H1 2026 में करीब $3.5 से $4 billion का Investment आकर्षित किया। Commercial Assets में Capital का सबसे बड़ा हिस्सा आया, जिसे GCC Expansion और Office Demand से समर्थन मिला।
Crude Oil की तेजी बढ़ा सकती है लागत
West Asia संकट के दौरान Brent Crude की कीमत करीब $72 प्रति Barrel से बढ़कर Peak पर लगभग $117 प्रति Barrel पहुंची। इससे Fuel, Freight और Construction Material की लागत पर दबाव बढ़ा है। संकट लंबा खिंचने पर शुरुआती चरण के Projects की लागत 2–3 प्रतिशत तक बढ़ सकती है, जिससे Developers के Margins प्रभावित हो सकते हैं।
बड़े Developers बेहतर स्थिति में
CareEdge Ratings के अनुसार, बड़े और Organised Developers लागत के दबाव को बेहतर तरीके से संभाल सकते हैं, जबकि अधिक Debt वाले छोटे Developers के लिए जोखिम अधिक है। Affordable Housing पर लागत का असर ज्यादा दिख सकता है।
Office Leasing का Outlook मजबूत
CY2026 में Top Six Cities के Grade A Office Space में Gross Absorption 90 million square feet से अधिक रहने का अनुमान है। हालांकि, लंबे समय तक geopolitical अनिश्चितता रहने पर Multinational Companies Expansion और Leasing Decisions टाल सकती हैं। लंबे समय में Urbanisation, Infrastructure Development, GCC Expansion और Manufacturing Investment Sector की Growth को समर्थन देते रहेंगे।
