मुंबई, 8 जुलाई, 2025: भारत की अग्रणी ग्रेड ए वेयरहाउसिंग और इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपर, टीवीएस इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स पार्क्स (TVS ILP) ने आज अपने इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) — टीवीएस इंफ्रास्ट्रक्चर ट्रस्ट — को नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) में सफलतापूर्वक लिस्ट करके एक बड़ा माइलस्टोन हासिल किया।
लिस्टिंग सेरेमनी में बोलते हुए, टीवीएस इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स पार्क्स प्राइवेट लिमिटेड के फाउंडर और वाइस चेयरमैन, रवि स्वामिनाथन ने कहा: “आज हमारे इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के लिए एक ऐतिहासिक दिन है, न केवल इसलिए कि यह हमारी लिस्टिंग को मार्क करता है, बल्कि इसलिए भी कि यह टीवीएस एससीएस और रवि स्वामिनाथन फैमिली के बीच पार्टनरशिप की 20वीं सालगिरह भी है, जब हमने 8 जुलाई, 2005 को टीवीएस आईएलपी को इनकॉर्पोरेट किया था। हम भारत के लॉजिस्टिक्स सेक्टर में अटूट विश्वास से प्रेरित थे, और हमने भारत के इंफ्रास्ट्रक्चर इंडस्ट्री में एक बड़ा भविष्य देखा था। जो एक बड़े विजन के रूप में शुरू हुआ था, वह आज टीवीएस आईएलपी को भारत में ग्रेड ए वेयरहाउसिंग में पहला कॉर्पोरेट डेवलपर बना चुका है। पिछले दो दशकों में, टीवीएस आईएलपी ने लगातार भारत में वेयरहाउसिंग और इंडस्ट्रियल इंफ्रास्ट्रक्चर के स्टैंडर्ड्स को फिर से परिभाषित किया है। हमारी यात्रा गहरे सेक्टोरल एक्सपर्टीज और क्वालिटी व एग्जीक्यूशन पर अटूट फोकस से प्रेरित रही है।
वेयरहाउसिंग में भारत का पहला कॉर्पोरेट डेवलपर-लेड InvIT होना इस बात का एक शक्तिशाली प्रमाण है कि जब लॉन्ग-टर्म विजन मजबूत एग्जीक्यूशन से मिलता है तो क्या हासिल किया जा सकता है। टीवीएस इंफ्रास्ट्रक्चर ट्रस्ट हमें वैल्यू अनलॉक करने, ग्लोबल कैपिटल अट्रैक्ट करने, और सबसे महत्वपूर्ण बात, भारत में इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट को तेज़ी देने में सक्षम बनाता है।”
इस रणनीतिक पहल को इंटरनेशनल फाइनेंस कॉर्पोरेशन (IFC) — वर्ल्ड बैंक ग्रुप का एक मेंबर — और एलएंडटी सहित प्रमुख ग्लोबल और डोमेस्टिक इन्वेस्टर्स का सपोर्ट मिला है। IFC ने टीवीएस InvIT की शुरुआती लिस्टिंग में ₹348 करोड़ ($41 मिलियन) का निवेश किया है। भारत में वेयरहाउसिंग InvIT में IFC का यह पहला इक्विटी निवेश है।
निवेश के बारे में बात करते हुए, विक्रम कुमार, IFC के एशिया और पैसिफिक में इंफ्रास्ट्रक्चर और नेचुरल रिसोर्सेज के रीजनल इंडस्ट्री डायरेक्टर ने कहा: “भारत का वेयरहाउसिंग सेक्टर तेज़ी से इवॉल्व हो रहा है, जो छोटे, अनऑर्गनाइज़्ड फैसिलिटीज़ से बड़े-पैमाने पर, सस्टेनेबल लॉजिस्टिक्स पार्कों में बदल रहा है जो ग्लोबल स्टैंडर्ड्स के हिसाब से बने हैं। हम इस ट्रांसफॉर्मेशन में टीवीएस InvIT के साथ पार्टनरशिप करने में गर्व महसूस करते हैं। हमारा निवेश न केवल एनर्जी-एफिशिएंट वेयरहाउसिंग सॉल्यूशंस को बढ़ाने में मदद करता है, बल्कि कंपनी के इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) की स्थापना में भी मदद करता है – यह एक ऐसा स्ट्रक्चर है जिसमें भारत के कैपिटल मार्केट्स को गहरा करने की जबरदस्त क्षमता है। हमें उम्मीद है कि यह पार्टनरशिप लॉन्ग-टर्म इंस्टीट्यूशनल कैपिटल को आकर्षित करने, ऑपरेशनल एक्सीलेंस में नए बेंचमार्क बनाने, और भारत के लॉजिस्टिक्स इकोसिस्टम में सस्टेनेबिलिटी लाने में मदद करेगी।”
आर दिनेश, चेयरमैन, टीवीएस सप्लाई चेन सॉल्यूशंस लिमिटेड ने कहा: “टीवीएस इंफ्रास्ट्रक्चर ट्रस्ट की लिस्टिंग न केवल टीवीएस आईएलपी के लिए एक गर्व का क्षण है, बल्कि भारत के वेयरहाउस इंफ्रास्ट्रक्चर इकोसिस्टम के लिए भी एक निर्णायक क्षण है। टीवीएस एससीएस में, हमने हमेशा एफिशिएंट और स्केलेबल सप्लाई चेन को सक्षम करने के लिए इंटीग्रेटेड इंफ्रास्ट्रक्चर की परिवर्तनकारी शक्ति में विश्वास किया है। रवि स्वामिनाथन परिवार के साथ हमारी पार्टनरशिप, जो दो दशक पहले बनी थी, साझा मूल्यों, लॉन्ग-टर्म कमिटमेंट और भारत के लॉजिस्टिक्स भविष्य के लिए एक कॉमन विजन पर आधारित थी।
मुझे विश्वास है कि यह लिस्टिंग सेक्टर में आगे इनोवेशन और कैपेसिटी बिल्डिंग के लिए एक उत्प्रेरक के रूप में काम करेगी, जिसमें टीवीएस आईएलपी इंडस्ट्रियल और लॉजिस्टिक्स इंफ्रास्ट्रक्चर के एक प्रमुख कॉर्पोरेट डेवलपर के रूप में बेंचमार्क स्थापित करना जारी रखेगा।”
टीवीएस इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने लगभग ₹2000 करोड़ की यूनिट्स जारी कीं, जिनमें से ₹1300 करोड़ की यूनिट्स को प्रमुख ग्लोबल और डोमेस्टिक इन्वेस्टर्स ने सब्सक्राइब किया। इस पेशकश में ₹1,050 करोड़ का नया इश्यू और एक मौजूदा यूनिटहोल्डर द्वारा ₹250 करोड़ का ऑफर फॉर सेल शामिल था।
इमाद एन फखौरी, IFC के साउथ एशिया के रीजनल डायरेक्टर ने कहा: “वेयरहाउसिंग भारत के मैन्युफैक्चरिंग, एग्रीबिजनेस और लॉजिस्टिक्स सेक्टर्स के लिए महत्वपूर्ण है। IFC का निवेश टियर-2 शहरों और पूर्वी भारत जैसे अंडर-सर्व्ड रीजन्स में हाई-क्वालिटी वेयरहाउसिंग सॉल्यूशंस लाने में मदद करेगा, जिससे इंफ्रास्ट्रक्चर गैप को कम किया जा सकेगा और अधिक समावेशी, क्षेत्रीय रूप से संतुलित विकास को बढ़ावा मिलेगा। टीवीएस के साथ यह पार्टनरशिप दर्शाती है कि InvIT जैसे प्लेटफॉर्म दृष्टिकोणों के माध्यम से रणनीतिक निजी क्षेत्र का सहयोग भारत के पूंजी बाजारों को कैसे मजबूत कर सकता है, निजी पूंजी जुटाने को बढ़ा सकता है, सस्टेनेबिलिटी को आगे बढ़ा सकता है और दीर्घकालिक आर्थिक विकास का समर्थन करने के लिए रोजगार पैदा कर सकता है।”
टीवीएस आईएलपी टीवीएस मोबिलिटी ग्रुप का हिस्सा है और टीवीएस सप्लाई चेन सॉल्यूशंस (TVS SCS) और रवि स्वामिनाथन व फैमिली के बीच एक जॉइंट वेंचर है। InvIT को लगभग 11 मिलियन वर्ग फुट के वेयरहाउसिंग और इंडस्ट्रियल एसेट्स के साथ सीड किया गया है, जिनकी वैल्यू लगभग ₹3,000 करोड़ है, जो टीवीएस आईएलपी के बड़े 20 मिलियन वर्ग फुट के प्लेटफॉर्म से लिए गए हैं। यह पोर्टफोलियो चेन्नई, पुणे, कोलकाता, होसुर, कोच्चि और पूर्वोत्तर सहित रणनीतिक लॉजिस्टिक्स बाजारों में फैला हुआ है, जो भारत के 65% से अधिक कंजम्पशन हब्स को कवर करता है।
टीवीएस आईएलपी InvIT ई-कॉमर्स, ऑटोमोटिव, एफएमसीजी, इलेक्ट्रॉनिक्स, फार्मास्यूटिकल्स और मैन्युफैक्चरिंग जैसे सेक्टर्स के 30 से अधिक प्रमुख क्लाइंट्स का एक अच्छी तरह से डाइवर्सिफाइड टेनेंट बेस प्रदान करता है। इसकी टॉप 10 टेनेंट्स से 50% से कम किराये की इनकम आती है, जिससे स्थिरता और जोखिम का डाइवर्सिफिकेशन सुनिश्चित होता है।
