BSE REITS and Commercial Real Estate Index (TRI) को ट्रैक करने वाली ओपन एंडेड स्कीम
कम निवेश में कमर्शियल रियल एस्टेट में डायवर्सिफाइड एक्सपोजर का मौका
मुंबई | BR Team। HDFC Mutual Fund (HDFC MF) ने अपने हाल ही में लॉन्च हुए NFO के बाद HDFC BSE REITS and Commercial Real Estate Index Fund (स्कीम) में दोबारा निवेश शुरू करने की घोषणा की है। यह फंड पैसिव इन्वेस्टमेंट के जरिए भारत के बढ़ते कमर्शियल रियल एस्टेट इकोसिस्टम में निवेशकों को आसान, सुविधाजनक और डायवर्सिफाइड एक्सपोजर देने के लिए तैयार किया गया है। यह फंड BSE REITS and Commercial Real Estate Index को ट्रैक करने का लक्ष्य रखता है। यह एक नया तरह का बेंचमार्क है, जो लिस्टेड REITs के साथ चुनिंदा कमर्शियल रियल एस्टेट कंपनियों में एक्सपोजर देता है, जिनका बिजनेस मॉडल रेंटल इनकम से जुड़ा है। इससे भारतीय निवेशकों के लिए उपलब्ध इन्वेस्टमेंट विकल्पों का दायरा बढ़ता है और म्यूचुअल फंड के जरिए कमर्शियल रियल एस्टेट में इंस्टीट्यूशनल-क्वालिटी एक्सपोजर ज्यादा आसानी से मिल सकता है।
यह स्कीम निवेशकों के पोर्टफोलियो में लंबे समय से मौजूद एक कमी को पूरा करने की कोशिश करती है और एक अलग तरह के एसेट क्लास में आसान एक्सपोजर उपलब्ध कराती है। REITs को दुनियाभर में इनकम देने वाली रियल एस्टेट एसेट्स में निवेश का एक पारदर्शी और रेगुलेटेड तरीका माना जाता है। इसमें नियमित इनकम के साथ लंबे समय में कैपिटल एप्रिसिएशन की संभावना भी हो सकती है। अब निवेशक म्यूचुअल फंड के जरिए अपेक्षाकृत छोटी रकम से प्रोफेशनली मैनेज किए जाने वाले कमर्शियल रियल एस्टेट एसेट्स में एक्सपोजर ले सकते हैं।
यह प्रोडक्ट उन निवेशकों के लिए उपयोगी हो सकता है जो अपने पोर्टफोलियो में डायवर्सिफिकेशन का एक अतिरिक्त स्रोत चाहते हैं। कमर्शियल रियल एस्टेट के रिटर्न को प्रभावित करने वाले फैक्टर्स पारंपरिक एसेट क्लास से काफी अलग हो सकते हैं। निवेशकों के अलावा REITs व्यापक अर्थव्यवस्था में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। इनके जरिए तैयार रियल एस्टेट एसेट्स का बेहतर तरीके से मोनेटाइजेशन संभव होता है, लॉन्ग-टर्म इंस्टीट्यूशनल कैपिटल आकर्षित होता है और हाई-क्वालिटी कमर्शियल रियल एस्टेट एसेट्स के निर्माण को सपोर्ट मिलता है, जिससे भारत की आर्थिक ग्रोथ में योगदान हो सकता है।
HDFC Asset Management Company Limited के मैनेजिंग डायरेक्टर और चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर नवनीत मुनोत ने कहा कि HDFC BSE REITS and Commercial Real Estate Index Fund का लॉन्च भारतीय निवेशकों के लिए इनोवेटिव इन्वेस्टमेंट अवसरों तक पहुंच आसान बनाने की कंपनी की प्रतिबद्धता की दिशा में एक और कदम है। उन्होंने कहा कि इंडेक्स फंड फॉर्मेट के जरिए निवेशकों को भारत में लॉन्ग-टर्म रियल एस्टेट ग्रोथ के अवसर में भाग लेने का एक इनोवेटिव और सुविधाजनक तरीका देने का प्रयास किया गया है। उन्होंने कहा कि यह नई स्कीम इंडेक्स सॉल्यूशंस में उत्कृष्टता देने की कंपनी की प्रतिबद्धता को दर्शाती है और पैसिव स्ट्रैटेजीज में 20 से अधिक वर्षों के अनुभव का लाभ उठाती है।
