रिकॉर्ड स्तर पर पहुंचा Flex Space Market
भारत के Flex Space Segment ने वर्ष 2026 के पहले छह महीनों में शानदार वृद्धि दर्ज की है। Cushman & Wakefield की रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी से जून 2026 के दौरान देश के टॉप आठ शहरों में Flexible Workspace Operators ने 1,91,306 सीटें लीज पर दीं, जो पिछले वर्ष की समान अवधि के मुकाबले 68.4 प्रतिशत अधिक है।
ऑफिस Leasing में Flex Operators की बढ़ी हिस्सेदारी
रिपोर्ट के मुताबिक, Flex Workspace Operators ने H1 2026 में 8.4 मिलियन Square Feet (MSF) का Gross Leasing Volume (GLV) दर्ज किया, जो इस Segment का अब तक का सबसे बड़ा Half-Yearly Volume है। यह पिछले साल की तुलना में 55 प्रतिशत अधिक रहा। इस दौरान कुल करीब 43 MSF Office Leasing Activity में Flex Operators की हिस्सेदारी लगभग 20 प्रतिशत रही, जो H1 2025 में 13 प्रतिशत थी।
GCCs बने Segment की Growth का बड़ा आधार
Global Capability Centres (GCCs) Flex Workspace Market की मांग बढ़ाने में अहम भूमिका निभा रहे हैं। H1 2026 में कुल Seat Leasing में GCCs की हिस्सेदारी 44 प्रतिशत रही, जो वर्ष 2025 में दर्ज 37 प्रतिशत हिस्सेदारी से अधिक है। कंपनियां अब ऐसे Workplace Solutions को प्राथमिकता दे रही हैं, जो तेजी से विस्तार, Operational Flexibility और बेहतर Workplace Experience प्रदान करते हैं।
Bengaluru और Hyderabad में सबसे तेज मांग
Bengaluru भारत का सबसे बड़ा Flex Market बना रहा, जहां H1 2026 में 57,487 Seats लीज हुईं। यह कुल Seat Uptake का 30 प्रतिशत हिस्सा रहा। वहीं Hyderabad में 40,451 Seats लीज हुईं और यहां सालाना आधार पर 170.8 प्रतिशत की मजबूत वृद्धि दर्ज की गई।
Mumbai और Delhi-NCR में भी Flex Leasing Volume में क्रमशः 130 प्रतिशत और 152.7 प्रतिशत की वृद्धि देखने को मिली। Pune में 27.8 प्रतिशत और Chennai में 3.6 प्रतिशत की Growth दर्ज हुई, जबकि Ahmedabad में Flex Seat Leasing में 570.3 प्रतिशत की सबसे तेज वृद्धि रही।
Customized Workplace Solutions से बढ़ा आकर्षण
Cushman & Wakefield की Executive Managing Director Ramita Arora ने कहा कि आज Occupiers अपनी जरूरतों के अनुसार Customized और Experience-Led Workplaces चाहते हैं। Technology-Enabled Workplace Experience, Wellness-Focused Design और Sustainability को ध्यान में रखते हुए Flex Operators नए समाधान उपलब्ध करा रहे हैं।
Flex Market में बढ़ा विश्वास
रिपोर्ट के अनुसार, Listed Operators की बढ़ती मौजूदगी से Transparency, Governance Standards और Occupier Confidence मजबूत हुआ है। इससे भारत का Flex Workspace Market लगातार परिपक्व हो रहा है और आने वाले समय में इसकी Growth जारी रहने की उम्मीद है।
