Office Market में बनी मजबूती
भारत का Office Real Estate Market July-September 2026 तिमाही में मजबूत बना रहा। Workplace Solutions Firm Vestian की Report के अनुसार Q3 2026 में देशभर में Office Absorption 23.7 Million Square Feet रहा, जो पिछले साल की समान अवधि के मुकाबले 20% अधिक है। Global Macroeconomic Uncertainties और Geopolitical Challenges के बावजूद Leasing Activity Sequential Basis पर लगभग स्थिर रही।
दूसरा सबसे ऊंचा Absorption
Report के मुताबिक यह अब तक का दूसरा सबसे अधिक Quarterly Office Absorption रहा। इससे प्रमुख शहरों में Grade-A Office Spaces की लगातार बनी Demand का संकेत मिलता है।
IT की हिस्सेदारी घटी
IT-ITeS Sector Office Leasing में सबसे बड़ा Contributor बना रहा, लेकिन Total Absorption में इसकी हिस्सेदारी घटकर 23% रह गई। Q2 2026 में यह 41% और Q3 2025 में 31% थी।
BFSI और Flex Spaces ने बढ़ाई मौजूदगी
इसके उलट Banking, Financial Services and Insurance (BFSI) Sector की हिस्सेदारी बढ़कर 20% हो गई, जो पिछली तिमाही में 8% और एक साल पहले 15% थी। Flex Spaces और Managed Offices ने भी Total Absorption में 20% योगदान दिया। BFSI और Flex Spaces ने मिलकर कुल Leasing Activity का 40% हिस्सा हासिल किया।
Southern Cities का दबदबा
Bengaluru, Chennai और Hyderabad ने मिलकर Q3 2026 के Total Office Absorption में 60% योगदान दिया। Chennai, Hyderabad और Kolkata में BFSI सबसे बड़ा Occupier Segment रहा, जबकि Pune और NCR में Flexible Workspace Operators ने Leasing Activity को Lead किया। Bengaluru और Mumbai में IT-ITeS की Demand प्रमुख रही।
65 Million Sq Ft तक पहुंची Leasing
Vestian के CEO Shrinivas Rao के अनुसार January-September 2026 के दौरान Office Absorption 65 Million Square Feet तक पहुंच गया। मौजूदा Momentum जारी रहने पर Annual Absorption 85 Million Square Feet से अधिक होने का अनुमान है।
