Mumbai | एक रिपोर्ट के अनुसार, 2025 के आखिर में भारत के property market में stakeholders का sentiment positive रुझान के साथ स्थिर हो गया है और market 2026 में ज़्यादा मज़बूत स्थिति में प्रवेश कर रहा है। Knight Frank और NAREDCO की रिपोर्ट में दिखाया गया है कि ‘Current Sentiment Score’ Q4 2025 में बढ़कर 60 हो गया, जो Q3 में 59 था, जबकि ‘Future Sentiment Score’ 61 रहा, जो पिछली तिमाही के बराबर था। दोनों ही scores “optimistic zone” में बने रहे।
रिपोर्ट में इस बात पर ज़ोर दिया गया कि “ये आंकड़े बेहतर macroeconomic स्थिति, कम होती inflation और stable funding conditions से समर्थित market को दर्शाते हैं।” रिपोर्ट के अनुसार, लगभग 52 प्रतिशत respondents ने बेहतर economic momentum का संकेत दिया, जबकि 50 प्रतिशत ने बेहतर funding availability की सूचना दी।
2023-24 के peak से नीचे रहने के बावजूद, मजबूत office demand, बेहतर liquidity और stable domestic economic conditions वैश्विक uncertainties के बीच positive outlook को support कर रही हैं। Q2 FY2025-26 में 8.2 प्रतिशत की real GDP growth, जो एक साल पहले 5.6 प्रतिशत थी, को confidence बढ़ाने वाला factor बताया गया है। रिपोर्ट में कहा गया है कि कम होती inflation, favorable monetary conditions और लगातार public capital expenditure ने growth outlook को मज़बूत किया है।
Knight Frank India के International Partner, Chairman और Managing Director Shishir Baijal ने कहा, “High-frequency indicators लगातार economic momentum की ओर इशारा कर रहे हैं, जो global uncertainty को कम करने और real estate fundamentals को support करने में मदद कर रहे हैं।”
Residential market को higher ticket size segments की demand और balanced supply से फायदा हो रहा है, जबकि office sector मजबूत leasing activity और stable rentals के कारण लगातार बेहतर प्रदर्शन कर रहा है। Survey में सभी regions optimistic बने रहे, जिसमें South, East और West regions का score 62 रहा। इसमें Bengaluru और Hyderabad में strong office leasing और stable housing demand, खासकर higher ticket और mid-segment residential segments, का बड़ा योगदान रहा।
रिपोर्ट में कहा गया है कि Northern region Q4 2025 में 59 पर पहुंच गया, जो पिछली तिमाहियों में softness के बाद stabilising sentiment को दर्शाता है। इसे stable office activity और ongoing infrastructure momentum से support मिला।
Banks, financial institutions और private equity funds सहित institutional stakeholders ने 63 का ‘Future Sentiment Score’ दर्ज किया, जो “asset quality और liquidity conditions में बढ़ते confidence को दर्शाता है,” रिपोर्ट में कहा गया है।
