पुणे real estate में November माह का मजबूत प्रदर्शन

पुणे के real estate market ने November 2025 में 14,234 property registrations दर्ज किए, जो year-on-year आधार पर 6 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाते हैं। इस अवधि में stamp duty collections बढ़कर Rs 565 crore तक पहुंच गए, जिससे बाजार की overall stability और buyer confidence स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।

Revenue growth और monthly trend
Knight Frank की report के अनुसार, इसी अवधि में revenue collections में 19 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। Month-on-month आधार पर November में registrations 12 प्रतिशत बढ़े, जबकि stamp duty collections में 7 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। यह trend बताता है कि festive season के बाद भी market में consistent activity बनी रही। January से November के बीच, पुणे ने पिछले चार वर्षों का सबसे ऊंचा स्तर हासिल किया। इस दौरान कुल 1,73,578 registrations हुए और Rs 6,675 crore revenue एकत्र हुआ। Year-to-year comparison में, पहले ग्यारह महीनों में registrations 0.5 प्रतिशत और stamp collections 3 प्रतिशत बढ़े, जो sustainable growth को दर्शाता है।

Ticket size distribution में stability
Ticket size distribution लगभग अपरिवर्तित रही। Rs 1 crore तक की कीमत वाले घरों का share 85 प्रतिशत रहा, जबकि Rs 1 crore से ऊपर के segment की हिस्सेदारी 15 प्रतिशत रही। November में residential property transactions में Rs 25 lakh से कम कीमत वाले घरों का हिस्सा 27 प्रतिशत रहा। Rs 25 lakh–Rs 50 lakh और Rs 50 lakh–Rs 1 crore के segment में प्रत्येक का share 29 प्रतिशत रहा, जबकि Rs 1 crore–Rs 2.5 crore वाले properties का हिस्सा 13 प्रतिशत दर्ज किया गया।

Expert view on market resilience
Knight Frank India के Chairman & Managing Director, Shishir Baijal, ने कहा कि festive peak के बाद activity में कुछ moderation जरूर आई, लेकिन market resilient और well-balanced बनी रही। उनके अनुसार, year-to-date registrations और revenues चार वर्षों के नए उच्च स्तर पर पहुंच चुके हैं, जिससे पुणे का residential segment स्थिर और टिकाऊ volumes के साथ आगे बढ़ रहा है। November के दौरान Central Pune, जिसमें Haveli Taluka, Pune Municipal Corporation (PMC) और Pimpri Chinchwad Municipal Corporation (PCMC) शामिल हैं, ने कुल transactions का 66 प्रतिशत हिस्सा दर्ज किया। यह क्षेत्र शहर के core demand drivers बने हुए हैं।