तिमाही निवेश में 16% उछाल
भारत के Real Estate Sector में Institutional Investment अप्रैल-जून 2026 के दौरान 1.9 billion dollar पहुंच गया। Cushman & Wakefield की Report के अनुसार, यह पिछली तिमाही से 16 प्रतिशत अधिक है, हालांकि सालाना आधार पर 7 प्रतिशत की कमी रही। H1 2026 में कुल Institutional Investment 3.5 billion dollar रहा, जो H1 2025 के मुकाबले 6 प्रतिशत अधिक है। Global uncertainties के बावजूद यह Indian Real Estate के Long-Term Fundamentals में निवेशकों का भरोसा दिखाता है।
Office Assets सबसे आगे
Q2 2026 में Office Assets ने करीब 1 billion dollar का Investment आकर्षित किया और कुल निवेश में 51 प्रतिशत हिस्सेदारी दर्ज की। लगातार चौथी तिमाही में Office Segment सबसे आगे रहा। Stable Income, Occupier Demand और Rental Growth ने इसे मजबूती दी। Global Capability Centres यानी GCCs की बढ़ती Demand, Office Markets में घटती Vacancy और Premium Micro-Markets में Rental Growth के कारण Investor Interest बना हुआ है।
Data Centres बने दूसरी पसंद
Data Centres कुल Q2 Investment के 40 प्रतिशत हिस्से के साथ दूसरा सबसे बड़ा Capital Recipient रहे। AI Adoption, Cloud Expansion और Data Localisation Requirements से Digital Infrastructure Assets में निवेश बढ़ा है।
Domestic Investors का दबदबा
H1 2026 में Domestic Institutions ने 2.2 billion dollar का Investment किया, जो कुल निवेश का 64 प्रतिशत रहा। पिछले वर्ष यह हिस्सेदारी 43 प्रतिशत थी। Foreign Investment 1.3 billion dollar रहा और इसकी हिस्सेदारी घटकर 36 प्रतिशत रह गई। Q2 2026 में Private Equity Investors ने कुल Institutional Capital का 85 प्रतिशत योगदान दिया, जबकि REIT-led Investments की हिस्सेदारी 15 प्रतिशत रही।
H2 के लिए स्थिर Outlook
Report के अनुसार, H2 2026 में Investment Activity स्थिर रह सकती है। मजबूत Macroeconomic Fundamentals, Infrastructure-led Growth और Multi-City Opportunities निवेश को सहारा दे सकती हैं।
