नई दिल्ली। एक report के अनुसार, भारत के real estate market में institutional investment 2025 में रिकॉर्ड $8.1 billion तक पहुँच गया, जिसमें चौथी तिमाही में $3.73 billion का अब तक का सबसे ज़्यादा quarterly investment शामिल है। Vestian की report में कहा गया है कि 2025 में कुल institutional investment 2024 की तुलना में 19 percent और 2023 के मुकाबले 88 percent ज़्यादा था, जबकि चौथी तिमाही में inflow पिछली तिमाही से 112 percent बढ़ा।
Report के मुताबिक, commercial assets का सबसे बड़ा हिस्सा रहा, जिसने 2025 में कुल investment का 63 percent आकर्षित किया। यह 2024 में 35 percent था और value के लिहाज़ से 113 percent बढ़कर लगभग $5.1 billion तक पहुँच गया। Firm ने कहा कि commercial assets ने चौथी तिमाही के inflow का 61 percent भी आकर्षित किया, जिसका मूल्य $2.3 billion था। इसका प्रमुख कारण Global Capability Centers (GCCs) की बढ़ती demand रही।
इसके अलावा, कुल quarterly investment का 13 percent sustainable project development के लिए आवंटित किया गया, जो real estate development में sustainability को शामिल करने के लिए investors के निर्णायक कदम को दर्शाता है। चौथी तिमाही में residential investment सालाना आधार पर 129 percent बढ़कर $438.4 million हो गया, जबकि industrial और warehousing investment बढ़कर $615.4 million तक पहुँच गया। यह पिछली तिमाही से सात गुना ज़्यादा था, जो घरेलू consumption के peak पर logistics parks की मज़बूत demand को दर्शाता है, firm ने कहा।
Foreign investment Q4 2025 में पिछली तिमाही की तुलना में दस गुना से ज़्यादा बढ़कर $1.54 billion हो गया, जहाँ quarterly investment का 20 percent से ज़्यादा हिस्सा sustainability के लिए समर्पित रहा। Global uncertainties के बीच foreign investors के सतर्क रहने के कारण, foreign और domestic investors के बीच co-investment तिमाही-दर-तिमाही 90 percent बढ़कर $1.38 billion तक पहुँच गया, report में कहा गया है।
Vestian के CEO, Srinivas Rao, FRICS ने कहा, “2025 में रिकॉर्ड institutional investment भारत के long-term fundamentals में investors के निरंतर भरोसे को मज़बूत करता है।” उन्होंने आगे कहा कि जैसे-जैसे capital sustainability-driven development, लगातार GCC-led occupier demand और बढ़ती domestic participation के साथ तालमेल बिठा रही है, भारतीय real estate एक resilient, diversified और future-ready investment market के रूप में विकसित हो रहा है।
