India’s Premium Housing Market में ₹1 Cr+ Homes की Demand बढ़ी — Luxury Segment ने दिखाई मजबूती

New Delhi, 
भारत के premium housing segment में तेजी जारी है। ₹1 करोड़ से अधिक मूल्य वाले luxury apartments की sales में 4% साल-दर-साल (YoY) वृद्धि दर्ज की गई है, according to a latest JLL India report.

💰 Rs 1.5–3 Crore Segment Drives Growth

Report के अनुसार, ₹1.5 से ₹3 करोड़ वाले homes की demand में 10% की growth रही, जिसने overall premium housing sales को support किया।

वहीं, ₹1 करोड़ से कम वाले apartments का share पिछले साल के 48% से घटकर 38% रह गया — जो buyers के high-value homes की ओर बढ़ते रुझान को दिखाता है।

🏘️ Top Cities Lead Sales

Bengaluru, Mumbai और Pune ने जनवरी–सितंबर 2025 के दौरान भारत के top seven cities में हुई residential sales में 60% से अधिक हिस्सेदारी रखी।

हालांकि, कुल residential sales 12% YoY गिरकर 2,02,756 units पर आ गईं। इसकी वजह बनी उच्च प्रॉपर्टी कीमतें, मानसून सीजन का असर और pre-festive slowdown।

📈 Market Fundamentals Stay Strong

Report में कहा गया कि housing market ने इस slowdown के बावजूद recalibration दिखाया, और premium segment में steady demand बनी रही।

₹1 करोड़ से अधिक मूल्य वाले homes की नई launches में 5% की बढ़ोतरी देखी गई, जबकि overall launches में हल्की गिरावट रही।

🏠 Price Trend: Upward Momentum Continues

भारत के सात बड़े शहरों में home prices लगातार बढ़े —

• Kolkata: +16%

• Chennai: +14%

• Delhi NCR & Bengaluru: +13%

यह दिखाता है कि despite moderation in sales, developers ने अपनी pricing power बनाए रखी है।

🔮 Outlook: Prices to Keep Rising

JLL India के अनुसार, आने वाले महीनों में apartment prices में बढ़ोतरी जारी रहेगी।
Strong luxury housing demand, low inventory, और developers’ control over pricing इसके प्रमुख कारण होंगे।