बिजऩेस रेमेडीज/बेंगलुरु एम्बेसी ऑफिस पाक्र्स रीट (NSE : एम्बेसी / बीएसई: 542602) (‘Embassy Reit ’), भारत का पहला सूचीबद्ध रीट और क्षेत्र के हिसाब से एशिया का सबसे बड़ा ऑफिस रीट ने आज 31 मार्च, 2025 को समाप्त चौथी तिमाही और पूरे वर्ष के लिए परिणाम घोषित किए। Embassy Reit के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ऋत्विक भट्टाचार्य ने कहा कि हम एम्बेसी रीट के लिए एक और बेहतरीन वर्ष की रिपोर्ट करते हुए प्रसन्न हैं, क्योंकि अप्रैल, 2019 में अपनी लिस्टिंग के अब छह साल पूरे कर रहे हैं। वित्त वर्ष 2025 में, हमने 6.6 एमएसएफ पट्टे पर दिए, 2.5 एमएसएफ का नया विकास किया और 5.0 एमएसएफ उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति हासिल की।
उल्लेखनीय रूप से हमने वितरण में 8 प्रतिशत की वृद्धि की और वित्त वर्ष 2026 में दोहरे अंकों की वितरण वृद्धि का मार्गदर्शन करने में प्रसन्न हैं। हमारा कारोबार अच्छी स्थिति में है और हमारे विश्वस्तरीय कार्यालय पोर्टफोलियो को दुनिया भर की अग्रणी कंपनियों से मजबूत मांग मिल रही है।
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स मैनेजमेंट सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड (‘ईओपीएम-एसपीएल’) के निदेशक मंडल ने आज पहले आयोजित अपनी बोर्ड मीटिंग में वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही के लिए 538 करोड़ रुपये या 5.68 रपुये प्रति यूनिट के वितरण की घोषणा की। इसके साथ ही वित्त वर्ष 2025 के लिए संचयी वितरण कुल 2,181 करोड़ रुपये या 23.01 रुपये प्रति यूनिट हो गया है। वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही के वितरण की रिकॉर्ड तिथि 3 मई, 2025 है और वितरण का भुगतान 9 मई, 2025 को या उससे पहले किया जाएगा।
व्यवसाय की मुख्य बातें : वित्त वर्ष 2025 में 98 सौदों में 6.6 एमएसएफ पट्टे पर दिए गए, जिसमें 4.0 एमएसेफ नए पट्टे, 1.6 एमएसएफ नवीनीकरण और 1 एमएसएफ प्री-लीज शामिल हैं
विभिन्न क्षेत्रों में वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) ने वार्षिक लीजिंग गतिविधि का 60 प्रतिशत हिस्सा लिया।
पोर्टफोलियो ऑक्यूपेंसी मूल्य के हिसाब से 91 प्रतिशत पर है। बेंगलुरु में 92 प्रतिशत, मुंबई में 100 प्रतिशत और चेन्नई में 95 प्रतिशत है।
वित्तीय मुख्य बिंदु :
परिचालन से राजस्व और शुद्ध परिचालन आय (NOI) में सालाना आधार पर 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो क्रमश: रिकॉर्ड 4,039 करोड़ रु.और 3,283 करोड़ रु. रही।
वित्त वर्ष 2025 के लिए सालाना आधार पर 8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 2,181 करोड़ रुपये या 23.01 रुपये प्रति यूनिट का वितरण किया गया, लिस्टिंग के बाद से 12,000 करोड़ रुपये से अधिक का संचयी वितरण
7.98 प्रतिशत की औसत दर पर 6,300 करोड़ रुपये के ऋण का पुनर्वित्तपोषण किया गया, दोहरी एएए/स्थिर क्रेडिट रेटिंग के साथ एक मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखना जारी रखा।
परिचालन और विकास की मुख्य बातें : बेंगलुरु में 2.5 MSF का नया विकास किया गया, बेंगलुरु और चेन्नई में 18 प्रतिशत लागत पर 6.1 एमएसएफ की वर्तमान विकास पाइपलाइन।
चेन्नई में 5.0 एमएसएफ प्रीमियम बिजनेस पार्क का अधिग्रहण किया गया, दूतावास प्रायोजक से आरओएफओ परिसंपत्तियों के साथ-साथ तीसरे पक्ष से अन्य परिसंपत्तियों सहित अकार्बनिक विकास के अवसरों का सक्रिय रूप से मूल्यांकन किया जा रहा है
होटल पोर्टफोलियो ने 63 प्रतिशत ऑक्यूपेंसी के साथ मजबूत प्रदर्शन किया, जो कि सालाना आधार पर 7त्न अधिक है, 12 प्रतिशत एड़ीआर वृद्धि और वार्षिक एबिट्डा में 25 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
निवेशक सामग्री और तिमाही निवेशक कॉल विवरण : एंबेसी रीट ने तिमाही परिणामों और प्रदर्शन पर जानकारी का एक पैकेज जारी किया है, जिसमें (i) 31 मार्च, 2025 को समाप्त वर्ष के लिए संक्षिप्त स्टैंडअलोन और संक्षिप्त समेकित वित्तीय विवरण (iii) वित्त वर्ष 2025 की चौथी तिमाही के परिणाम और पूरे वित्त वर्ष के परिणाम को कवर करने वाली आय प्रस्तुति, और (द्बद्बद्ब) पूरक परिचालन और वित्तीय डेटा बुक शामिल है जो वैश्विक रीट में अग्रणी रिपोर्टिंग प्रथाओं के अनुरूप है। ये सभी सामग्रियाँ वेबसाइट www.embassyofficeparks.com के निवेशक सेक्शन में उपलब्ध हैं।
