Office Demand में GCCs की बड़ी हिस्सेदारी
New Delhi से जारी Colliers की Report के अनुसार, Global Capability Centres यानी GCCs वर्ष 2026 और 2027 में India की Grade A office leasing demand का 45 से 50 प्रतिशत हिस्सा संभाल सकते हैं। सालाना leasing 35 से 40 million square feet रहने का अनुमान है।
2021 से मजबूत विस्तार
Report के मुताबिक, 2021 से GCCs ने सात प्रमुख शहरों में करीब 118 million square feet Grade A office space lease किया है। यह कुल office demand का लगभग 37 प्रतिशत है।
पहली छमाही में तेज मांग
2026 की पहली छमाही में GCCs ने 16.6 million square feet office space lease किया, जो कुल Grade A office absorption का 46 प्रतिशत रहा।
Back-Office से Innovation Hub तक
GCCs अब traditional back-office operations तक सीमित नहीं हैं। वे Artificial Intelligence, engineering, analytics, Research and Development और digital transformation के strategic centres बन रहे हैं। Colliers India के Managing Director, Office Services, Arpit Mehrotra ने कहा कि talent, cost advantage, technology और policy support ने India को GCC-led innovation का प्रमुख केंद्र बनाया है।
Technology सबसे आगे
2021 से GCC leasing में technology sector की हिस्सेदारी 39 प्रतिशत रही। BFSI ने 22 प्रतिशत और engineering तथा manufacturing ने 16 प्रतिशत योगदान दिया। 2021 से 2025 के बीच BFSI leasing लगभग तीन गुना, जबकि engineering-manufacturing leasing 2.5 गुना से अधिक बढ़ी।
Bengaluru-Hyderabad का दबदबा
Bengaluru और Hyderabad ने 2021 से कुल GCC leasing में 60 प्रतिशत से अधिक योगदान दिया। Chennai, Pune, Mumbai और Delhi-NCR में multinational companies की रुचि बढ़ रही है।
छोटे शहरों में नया अवसर
AI-native GCCs, nano और mid-sized GCCs तथा ‘hub-plus-one’ strategy growth के अगले चरण को दिशा दे सकती है। इसके तहत Tier-II और Tier-III cities में operations का विस्तार तेज होने की संभावना है।
