Private Credit Surge और India की Real Estate Leadership

Knight Frank की नई रिपोर्ट के अनुसार, India एशिया–प्रशांत क्षेत्र में real estate private credit के सबसे सक्रिय और तेज़ी से बढ़ते बाज़ारों में से एक बन गया है। India अब number 2 position पर है और 2020–2024 के बीच क्षेत्रीय fundraising का 36% अकेले योगदान देता है।

📈 AUM Growth | प्राइवेट क्रेडिट एयूएम में तेज़ उछाल

Report के मुताबिक India के private credit assets under management (AUM) में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है—

• 2010: $0.7 billion

• 2023: $17.8 billion

यह jump sector की बढ़ती investor confidence और मजबूत demand को दर्शाता है।

🔮 Future Outlook | आगामी वर्षों का परिदृश्य

Knight Frank अनुमान लगाता है कि India 2028 तक क्षेत्र के projected $90–110 billion expansion में 20–25% का योगदान देगा। यह वृद्धि investor appetite, policy reforms और developers की non-bank financing के प्रति बढ़ती demand से प्रेरित होगी।

##🏦 Shift in Financing Ecosystem | वित्तीय ढांचे में संरचनात्मक बदलाव

Developers अब पारंपरिक bank lending की सीमाओं के कारण private credit और alternative lenders की ओर अधिक झुकाव दिखा रहे हैं।
Global private equity funds, family offices और institutional investors India के real estate ecosystem में attractive returns और improving transparency देखकर तेज़ी से निवेश कर रहे हैं।

🗣️ Expert View | विशेषज्ञ की राय

Knight Frank India के Chairman और MD Shishir Baijal के अनुसार:
India की economic strength और regulatory evolution ने private credit sector को मजबूती दी है।

उन्होंने कहा कि rising housing demand के बीच developers अब structured financing पर अधिक निर्भर हैं ताकि funding gaps को भर सकें।

Baijal ने कहा:
“India का APAC private credit market में leadership तक पहुँचना उसके मजबूत आर्थिक आधार, सुधारों और बढ़ते institutional participation को दर्शाता है।”

🧱 Market Diversification | बाज़ार का विविधीकरण

Report में यह भी बताया गया है कि India का private credit market अब traditional development lending से आगे बढ़ चुका है।
Sector में निम्न प्रकार की financing fast-growing categories बन रही हैं:

• Structured debt

• Last-mile project funding

• Special situation financing

ये वित्तीय उपकरण stalled projects को पूरा करने और sector-wide liquidity बढ़ाने में अहम भूमिका निभा रहे हैं।