Luxury homes की demand surges as prices jump 40% in top cities.

India के top 7 cities में luxury homes की demand पिछले तीन साल में दूसरे सभी segments से आगे निकल गई है.
Report के मुताबिक, Rs 1.5 crore से ऊपर के houses की average price 40% बढ़कर Rs 14,530 per sq ft (2022) से Rs 20,300 per sq ft (2025) पहुंच गई है. 📈

Real estate services firm ANAROCK ने कहा कि luxury housing अब residential market को lead कर रहा है — चाहे वह new supply हो, absorption हो या price appreciation.

🌆 City-Wise Growth | शहरों में कैसा रहा रुझान

Delhi-NCR luxury segment में सबसे आगे रहा, जहाँ prices में 72% jump हुआ और rate Rs 23,100 per sq ft तक पहुंच गया.
Mumbai Metropolitan Region (MMR) और Bengaluru में luxury rates क्रमशः 43% और 42% बढ़े.

Affordable housing (Rs 40 lakh से कम) की बात करें तो prices सिर्फ 26% बढ़ीं, और इस category में भी NCR ने 48% growth के साथ बाज़ी मारी.

Mid और premium homes (Rs 40 lakh – Rs 1.5 crore) में overall 39% appreciation दर्ज हुआ, जिसमें Bengaluru ने सबसे ज़्यादा 62% rise दिखाई.

🏠 Buyer Trend | खरीदारों की पसंद बदल रही है

ANAROCK Group के Chairman Anuj Puri ने कहा कि “Luxury homes की demand लगातार बढ़ रही है क्योंकि buyers बड़े घर, better location और branded developers prefer कर रहे हैं.”

उन्होंने बताया कि January–September के बीच इन शहरों में कुल 2.87 lakh homes की sales हुई, जिसमें से लगभग 30% luxury segment से थीं — जबकि home prices पूरे देश में input cost और demand के चलते पहले ही काफी बढ़ चुकी हैं.

💰 Price Leaders | सबसे महंगे शहर

City-wise analysis में MMR सबसे costly market बना रहा:
Luxury homes वहां average Rs 40,200 per sq ft पर बिके, जबकि affordable housing की rate भी Rs 6,450 per sq ft रही.

🔮 Outlook | आगे क्या?

Experts का मानना है कि luxury real estate segment अभी भी strong रहेगा, जबकि affordable housing की growth comparatively slow बनी रहेगी.
With rising incomes, lifestyle upgrades और limited premium supply, luxury homes का boom जारी रहने की उम्मीद है. 🌟